– Receção do condomínio
– Inscrição no Registo Nacional de Pessoas Coletivas
– Realização de assembleias
– Execução das deliberações da assembleia de condóminos
– Organização documental
Rua da Casa Branca, n.º 76
Segunda - Sexta 09h30 às 12h30
291 761 536* / 912 179 556**
Serviços Administrativos ● Gestão Financeira ● Gestão Jurídica ● Gestão da Manutenção e Segurança ● Gestão de Seguros
Serviços Administrativos
Gestão Financeira
– Elaboração do orçamento anual ordinário
– Execução orçamental
– Movimentação das contas bancárias
– Gestão do fundo comum de reserva
– Pagamentos e recebimentos
– Elaboração do relatório anual de contas
– Contabilidade do condomínio
– Apresentação do balanço da situação patrimonial
Precisa de ajuda na Gestão dos seus Condomínios?
Gestão da Conservação/Manutenção e Segurança
– Vistoria regular ao edifício
– Organização da manutenção
– Limpeza e jardinagem
– Verificação do sistema elétrico
– Verificação do sistema de intercomunicação
– Manutenção de elevadores
– Sistemas de água e saneamento
– Meios de combate a incêndio
– Manutenção de coberturas e caleiras
– Tratamento de fachadas e interiores
– Inspeções obrigatórias
– Medidas de Autoproteção
– Outros
Gestão de Seguros
– Capital de seguro
– Verificação anual
– Definição estratégica (global ou partes comuns)
– Contratação do seguro obrigatório
Gestão Jurídica
– Organização do contencioso
– Pedido de pareceres
– Análise processual
– Mediação
– Elaboração do regulamento interno
– Celebração dos contratos necessários ao fornecimento dos diversos bens e serviços ao condomínio
– Due diligence
A qualidade de um condomínio também depende da excelência da sua administração.
Recomendações de Urbanidade
– Separe e acondicione corretamente o lixo
– Não atire pontas de cigarro pelas janelas/varandas
– Não sacuda tapetes e toalhas nas janelas/varandas
– Não pendure roupas nas janelas/varandas
– Evite usar saltos altos em casa
– Respeite as horas de descanso. Não faça barulho durante a noite
– Cuide dos seus animais
Recomendações de Segurança
– Mantenha as portas fechadas
– Aguarde até o portão fechar completamente
– Certifique-se de que não há indivíduos suspeitos nas proximidades
– Não abra a porta a pessoas estranhas
– Para receber encomendas, dirija-se à entrada. Não permita a entrada do entregador
– Seja discreto quanto a bens ou valores mantidos em casa
– Não deixe a carteira e objetos à vista dentro do veículo
– Evite divulgar as suas rotinas e hábitos diários
– Mantenha as suas plantas seguras. A queda de vasos pode causar danos pessoais e materiais graves